Tài khoản chính thức của Anli đã ra mắt [Cột Anli]，Xoay quanh phá sản và tái tổ chức、Sở hữu trí tuệ、Tài chính và Thuế、Bảo vệ dữ liệu、Thị trường vốn、Văn phòng gia đình、Tài chính ngân hàng、Tội phạm、Quỹ cổ phần tư nhân、Đầu tư xuyên biên giới、Đầu tư nước ngoài、Tuân thủ、Những điểm nóng doanh nghiệp, đơn vị cần tập trung giải quyết tranh chấp và Nhà cái uy tínc lĩnh vực khác、Điểm đau、Câu hỏi khó，Anli Lawyers sẽ kết hợp sự tích lũy chuyên môn vững chắc và kinh nghiệm thực tế phong phú trong Nhà cái uy tínc lĩnh vực liên quan，Đưa ra những gợi ý tư duy, nghiên cứu và hướng dẫn vừa có giá trị lý luận vừa có ý nghĩa thực tiễn，Để cung cấp cho bạn dịch vụ kịp thời、Hướng dẫn phương pháp rõ ràng, thực tế và hỗ trợ chuyên nghiệp。Mời mọi người tiếp tục chú ý nhé。

Bộ luật Dân sự của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa (gọi tắt là "Bộ luật Dân sự") và các diễn giải tư pháp có liên quan đã có những điều chỉnh đối với hợp đồng cho thuê tài chính，Sau khi điều chỉnh，Nhà cái uy tín tài chính có quyền sở hữu chính thức đối tượng cho thuê，Đã đăng ký ưu tiên đối với bên thứ ba，Trong thủ tục phá sản bên thuê，Có thể thực hiện quyền rút lui，Cũng có thể thực hiện mức độ ưu tiên。Bài viết này phân tích ngắn gọn việc thực hiện quyền của Nhà cái uy tín trong thủ tục phá sản，Để có ích cho Nhà cái uy tín。

一、Việc thực hiện quyền thu hồi của Nhà cái uy tín

(1) Cơ sở pháp lý để thực hiện quyền truy xuất

Theo Điều 18 "Luật Phá sản Doanh nghiệp của Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa" (gọi tắt là "Luật Phá sản Doanh nghiệp")，Đang trong thủ tục phá sản，Người quản lý có quyền lựa chọn việc thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng cho thuê tài chính，Trường hợp chấm dứt hợp đồng，Nhà cái uy tín có quyền lấy lại tài sản đã thuê。

Cũng căn cứ vào Điều 752 Bộ luật Dân sự、Điều 753 và Điều 38 Luật Phá sản doanh nghiệp，Trong trường hợp bên thuê vỡ nợ hoặc phá sản，Nhà cái uy tín có thể lấy lại tài sản đã thuê。

(2) Điều kiện thực hiện quyền truy xuất

Nhà cái uy tín phải đáp ứng các điều kiện sau để thực hiện quyền thu hồi trong quá trình tố tụng phá sản:

1.Hủy hợp đồng cho thuê tài chính

Theo Điều 18 "Luật Phá sản doanh nghiệp"，Việc lựa chọn chấm dứt hợp đồng của người quản lý là điều kiện tiên quyết để Nhà cái uy tín đòi lại tài sản đã thuê。Nếu người quản lý chọn tiếp tục thực hiện hợp đồng，Nhà cái uy tín yêu cầu đưa ra bảo lãnh，Khi người quản lý không đưa ra sự đảm bảo，Hợp đồng được coi là chấm dứt，Nhà cái uy tín cũng có quyền yêu cầu người quản lý thu hồi。

2.Đối tượng được thuê tồn tại một Nhà cái uy tínch khách quan và cụ thể

Hiệu lực của quyền thu hồi phụ thuộc vào việc đối tượng cho thuê có tồn tại một cách khách quan hay không，Nếu tài sản thuê đã bị bên thuê định đoạt hoặc thất lạc，Nhà cái uy tín không thể thực hiện quyền thu hồi。

Ngoài ra，Đối tượng được thuê phải được chỉ định，Nếu đối tượng thuê thỏa thuận trong hợp đồng không khớp với đối tượng thực tế，Không thể chứng minh được sự tồn tại thực sự của Nhà cái uy tín thuê，Quyền truy xuất cũng không được thực hiện。

3.Nhà cái uy tín cho thuê đã được đăng ký theo quy định của pháp luật

Dựa trên Điều 745 Bộ luật Dân sự，Quyền sở hữu tài sản thuê của Nhà cái uy tín，Chưa đăng ký，Không đối đầu với bên thứ ba ngay tình。Do đó，Cơ sở để Nhà cái uy tín được hưởng quyền thu hồi là tài sản thuê của Nhà cái uy tín đã được đăng ký，Và việc đăng ký phải có chức năng công khai và uy tín。

4.Khai báo yêu cầu bồi thường và nộp đơn xin lấy lại Nhà cái uy tín đã thuê

Đang trong thủ tục phá sản，Nhà cái uy tín phải tuyên bố các yêu cầu bồi thường của mình và đưa chúng vào kế hoạch thay đổi giá trị tài sản phá sản hoặc thỏa thuận giải quyết、Xin nhận lại tài sản đã thuê trước khi dự thảo phương án tổ chức lại được trình Hội nghị chủ nợ biểu quyết。

Tóm tắt，Trong thủ tục phá sản bên thuê，Nhà cái uy tín có quyền lấy lại tài sản đã thuê，Nhưng cần phải đáp ứng một số điều kiện nhất định để lấy lại tài sản cho thuê，Và tuân theo quy định của thủ tục phá sản，Đăng ký với quản trị viên để có quyền truy xuất kịp thời。

二、Quyền ưu tiên của Nhà cái uy tín

Trong thủ tục phá sản bên thuê，Nhà cái uy tín căn cứ vào "Thông báo của Tòa án nhân dân tối cao về đơn đăng ký<Bộ luật Dân sự Cộng hòa Nhân dân Trung HoaĐiều 65 Giải thích hệ thống bảo lãnh，Quyền yêu cầu đấu giá、Ưu tiên số tiền thu được từ việc bán tài sản cho thuê，Nhưng tiền đề là quyền sở hữu tài sản thuê của Nhà cái uy tín đã được đăng ký，Và đăng ký có chức năng công khai và uy tín。Ngoài ra，Ưu tiên yêu cầu của Nhà cái uy tín，Với lý do từ bỏ quyền lấy lại，Và không cần phải chấm dứt hợp đồng。Các điều kiện khác để Nhà cái uy tín yêu cầu quyền ưu tiên và yêu cầu quyền truy xuất gần như giống nhau。

三、Gợi ý cho Nhà cái uy tín thực hiện quyền

Đang trong thủ tục phá sản，Nhà cái uy tín không thể yêu cầu cả quyền thu hồi và quyền ưu tiên，Cần cân nhắc các yếu tố sau khi chọn phương pháp tập thể dục:

1.Quyền sở hữu: Nếu quyền sở hữu tài sản thuê thuộc về Nhà cái uy tín，Và hợp đồng không quy định rõ ràng việc chuyển quyền sở hữu sau khi hết hạn hợp đồng，Nhà cái uy tín có thể yêu cầu quyền thu hồi。

2.Khó truy xuất: Nếu giá trị tài sản thuê bị giảm sút nghiêm trọng hoặc khó tháo dỡ，Chi phí truy xuất quá cao，Nhà cái uy tín có thể từ bỏ quyền thu hồi。

3.Giá trị tài sản thuê: Nhà cái uy tín và người quản lý thương lượng hoặc định giá giá trị tài sản thuê，Đưa ra quyết định thực hiện dựa trên giá trị tài sản thuê。

4.Tình trạng tài sản: Nếu bên thuê gần như không còn tài sản để phân chia，Nhà cái uy tín cần đưa ra quyết định thực hiện sau khi cân nhắc giá trị tài sản thuê và số tiền yêu cầu bảo đảm。

Kết luận

Dù sao đi nữa，Khi Nhà cái uy tín thực hiện các quyền của mình，Nên căn cứ vào hoàn cảnh thực tế và quy định của pháp luật，Xem xét toàn diện quyền sở hữu tài sản thuê、Cơ sở cho quyền truy xuất、Phương pháp tập luyện、Giá trị hợp đồng thuê, v.v.，Chọn phương pháp tập luyện phù hợp với sở thích của bản thân。